Blog

Pending home sales in August increased by 0.3% month-over-month and decreased 4.7% year-over-year, according to the National Association of REALTORS® Pending Home Sales report.

Источник Instagram: narresearch

Why are housing market statistics seasonally adjusted? NAR Chief Economist Lawrence Yun breaks down why these adjustments matter and what they tell us about the market.

Have a real estate economy question? Drop it in the comments or email AskTheEconomist@nar.realtor.

Источник Instagram: nardotrealtor

Congrats @dylanefron but watch out for @tylerjcameron

Источник Instagram: ryanserhant

I’ve talked clients out of houses they were in love with.

On purpose. And I’d do it again.

Because my job is not to find you a house.

I say that to every new buyer client and the look on their face is priceless. A little realtor rage bait, if you will. 😏

My job is to negotiate you the best possible deal on the RIGHT house — so when it’s done you’re high-fiving each other, and you feel good about what is arguably the biggest investment of your life.

Which means before we ever write an offer, I’m running a full comparative market analysis on the house you love. Not a gut feeling. Evidence.

Sometimes my advice is to come in under.
Sometimes it’s to come in over, because you do not want to lose this one.
And sometimes it’s to walk away.

Most people assume realtors are commission hungry and just want to get paid. I care about working with you more than once. So if a house doesn’t meet your standards, or it’s way outside the criteria you gave me, I’m going to say so. I always try to tell my clients what they need to hear, not just what they want to hear.

I’m not going to tell you what to do. I’m going to be your Sherpa. I’ll guide you, I’ll give you Taya’s two cents, and I’ll support you either way.

👉🏼 So if you’re house shopping and haven’t hired an agent yet — don’t hire someone just to open doors and write up a contract.

Ask them these 3 things first ⬇

🔑 What’s your negotiation track record? How often do you get clients under list, and by how much?
🔑 Will you run a full CMA before I write an offer, or just tell me what to bid?
🔑 Have you ever talked a client out of a house?

That last one tells you everything 👀

Источник Instagram: tayadicarlo

ИИ может уничтожить человечество до 2030 года 😰

Ща расскажу, как мы с вами будем на этом зарабатывать 😈

Короче, история.

Неделю назад 27-летний аналитик Джейкоб Коксон уволился из Anthropic

Последние три года он занимался предварительным обучением LLM моделей сначала в OpenAI (ChatGPT), потом в Anthropic (Claude)

То есть был внутри компаний, которые сейчас двигают индустрию.

После увольнения он написал в соцсети Х ветку, которая набрала 170 млн. (!!!) просмотров

Вот, кстати

Что он там написал?

“Люди, которые делают ИИ, всерьёз допускают, что он может уничтожить человечество уже до конца этого десятилетия”

‼ Главное опасение связано даже не с сегодняшними чат-ботами, а с появлением самоулучшающегося сверхинтеллекта.

Такая система будет становиться умнее без участия человека, взламывать цифровую инфраструктуру, получать любые ресурсы и за сутки переворачивать целые отрасли!👀

Самый пиздец в другом.

По словам Коксона, внутри компаний этот риск прекрасно понимают!

Но остановиться не могут, потому что каждая думает: «Если притормозим мы, конкурент сделает это первым».

В OpenAI, по его мнению, еще не до конца осознали масштаб последствий.

В Anthropic опасность понимают, но всё равно продолжают гонку .

Руководитель направления по безопасности Anthropic Эван Хубингер открыто подтвердил: готового плана, как контролировать сверхинтеллект, у них пока нет🤷🏻 ♂

Звучит как кино, только это пишут не сценаристы Netflix, а люди, которые создали эти модели🤖

Я же смотрю на это чуть оптимистичнее

Да, мы скорее всего быстро окажемся в дивном мире, где половину контента (в том числе новости, кино, сериалы) делают цифровые аватары, а ты хрен поймёшь, кто перед тобой: человек или ИИ

Но за последние два года стала видна и обратная тенденция!

ИИ ускорил создание сайтов, воронок, контента приложений – а рынок заполнился второсортным материалами💩

Они гладкие, правильные, вроде даже полезные, но люди на них реагируют хуже….

Я бы сказал в разы хуже 🤷🏻 ♂

Потому что там нет характера, эмоций и ощущения, что с тобой разговаривает настоящий человек.

Окей, так как на всем этом зарабатывать больше?😂

Смотрите, куча магазинов продаёт продукты с маркировкой «эко», «био», «без ГМО», «натуральный состав», Стоят эти продукты значительно дороже, и никто не спрашивает почему, верно?))

Не удивлюсь, если следующей премиальной маркировкой станет:

100% MADE BY HUMAN Создано без использования ИИ

Особенно, когда заказчики уже говорят: «А чего так дорого? ИИ же может сделать сайт за пять минут»😏

Но полностью отказываться от ИИ я, конечно, не предлагаю.

Я вам вот про что:

⛔ Самые большие деньги в эпоху ИИ заработают не те, кто гордо делает всё вручную.

И не те, кто научился штамповать за пять минут, создав армию ИИ-агентов🤖

Выиграют люди, которые научатся с ИИ делать быстрее, но сохранят в результате то, что несет человеческие мысли, создает эмоции и доверие🔥

Такому подходу я учу в своих продуктах.

⏩ Вы помните, что я сейчас обновляю легендарный практикум «Нейроворонки Blueprint»

Сегодня дописал модуль по мощным лид-магнитам

Только этот модуль занял у меня 7 (!!!), сука, дней🤯

Примерно 70% материала посвящена не промптам и не нюансам работы с ИИ.

Большую часть времени я объясняю, за счёт чего клиенты станут досматривать ваши лид-магниты до конца, начнут доверять вам и захотят продолжить работу за деньги🔥

Промпты и ИИ-ассистенты внутри тоже нацелены не на то, чтобы выдать сценарий за 10 секунд….

Их задача – помочь вам сделать материал, который будет попадать в человека и создавать нужные эмоции🔥

💡 Доступ к нейросетям уже перестал быть преимуществом.

Преимущество – уметь с её помощью создавать результат, который не ощущается пресным и искусственным👌🏻

И научу вас, его получать✊🏻

🔐

💬

Что думаете: будут готовы заказчики платить больше за работу, созданную человеком?

Или всем будет пох, что всё делает ИИ?

Источник Telegram: dmitriymarketing

Еще общий замер по EDUGUSAROV в GEO сделал

Реально мы выросли еще больше чем выше написано. Общая видимость топ-3 по тематике. Продолжаем работу по подготовке курса по GEO.

Давно я не был так воодушевлен!

Источник Telegram: gusarovby

Сделали кейс по GEO по 1 направлению образовательного центра EDUGUSAROV

На выходе сейчас такая работа дала рост выручки в среднем на 1000$ в месяц. Я предполагаю, что цена входа будет расти и, с учетом вложений, выглядит весьма и весьма привлекательно.

Как дополнительный эффект у нас вырос общий органический трафик по целевым направлениям + брендовый трафик, который подтянул еще и контент-маркетинг в целом

Источник Telegram: gusarovby

Optimization 2026: как делать продажи через нейронки и перестраивать поисковый маркетинг под новую ИИ-реальность

8–9 октября в Сколково соберутся Ozon, Wildberries, Lamoda, Avito, Т-Банк, X5, Циан, Яндекс, GigaChat и другие компании, которые работают с десятками миллионов товаров и запросов и управляют крупными digital-бюджетами. Нужно быть, чтобы:

✖ Увидеть, как крупнейшие команды перестраивают SEO под новый поиск.
Head of SEO Ozon, Wildberries и Lamoda покажут, как работают с десятками миллионов товаров и миллионами запросов и адаптируют стратегии под изменения поиска.

✖ Понять, как продавать через ИИ, а не только через поисковую выдачу.
Разберём GEO на реальных кейсах: как попадать в нейроответы, адаптировать контент и SEO под ИИ-поиск и оценивать эффект для бизнеса.

✖ Разобраться, какую роль бренд играет в ответах нейросетей.
Репутация, контент, упоминания и отзывы влияют на то, кого ИИ рекомендует клиенту. Поговорим о том, как этим управлять.

✖ Посчитать, где ИИ реально экономит деньги и время.
Конкретные кейсы автоматизации SEO, контента и рутинных задач с помощью ИИ-агентов.

✖ Познакомиться с руководителями, которые управляют бюджетами от 50 млн рублей.
На вечеринке после деловой программы можно будет пообщаться с руководителями крупных компаний, обменяться опытом и найти полезные контакты.

Промокод ITS_TIME_FOR_OPTI – скидка 25% на все категории билетов.

👍

Источник Telegram: gusarovby

Click знают почти три из четырёх опрошенных
73% респондентов в Узбекистане знают Click. Причём 66% вспоминают бренд самостоятельно — без подсказки.

Но ещё интереснее другая цифра: каждый второй опрошенный уже пользуется Click в повседневной жизни.

Чаще всего через сервис:
— оплачивают покупки по QR-коду — 33, 5%;
— переводят деньги между картами — 32, 6%;
— оплачивают мобильную связь и интернет — 32, 4%;
— оплачивают коммунальные услуги — 32, 3%.
То есть для многих Click — уже не просто знакомый бренд, а привычный инструмент для повседневных платежей.

В исследовании приняли участие жители восьми городов Узбекистана в возрасте от 16 до 50 лет. Опрос проходил с 13 мая по 29 июня 2026 года.

🥷 @fridaymark

Источник Telegram: fridaymark

Понимаю❤ 🩹
А много кто у меня тут работает в найме?

🔥только на себя работаю
❤ в найме работаю
😎совмещаю найм и работу на себя

Источник Telegram: alexandra_gureeva